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您是本留言第 4517 个阅读者

* 留言主题：二手房买卖问题

爱琴海

头衔：网友
发言数：2

我看好了一套二手房，可是现在得知该房土地证是集体的，这样的房子对以后有什么影响吗？还有，过户的时候必须本人在场吗？我是说买方，我想把房子放到另一人名下，只带他的身份证，他不出席行吗？

2008-3-11 13:56:15

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刘山陵律师

头衔：管理员
发言数：215

您好：
在土地证是农村集体情况下，这样的房屋一般是所谓“小产权房”，目前交易行为是国家法律政策所禁止的。但实践中，大量违规存在小产权房交易行为。可以有代理手续情况下，有代理人代理交易。

2008-3-15 8:42:57

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