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* 留言主题：我的房卖不了咋办？

德州男人

刘律师你好：

我和她去年在德城区法院判决离婚，当时没有涉及一套房产，该房产是我单位福利房，登记的是我的名字，今年我和她签定了一份分割该房的协议，此后我依约支付了3万元，本认为该房可以是我的了。但最近我出售该房时，房管局告诉我，需要前妻的签字。而前妻对此不理不睬，房屋买卖不了，我该怎么办？

2008-11-21 7:42:28

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刘山陵律师

头衔：管理员
发言数：215

你好：

你咨询的问题属于房屋确权问题。

由于你的房产属于离婚时未分割财产，因而其所有权从法律上还是你和前妻共有。在你们约定产权和分割方案后，该房需要你的前妻到房管部门配合买卖过户。在她违反约定情况下，你只有到法院提起房屋确权诉讼，通过法院将该房所有权人确定为你后，你再买卖，就不需要前妻配合了。

2008-11-21 8:13:11

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