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* 留言主题: 我们承包农村的土地有效吗
土地承包人
GG



您好:

我家在邻村承包了20亩地,种植果木,生意还好;村里的领导换届后,以我家的承包行为没有经过村民大会认可,要求解除合同,收回土地,实际是他们认为有利可图。而我们家已经承包4年,投入了大量人力、物力,不知道怎么办好?

请问:我们的承包有效吗?

2015-6-23 17:11:03 邮件 主页 QQ IP
刘山陵律师
管理员 GG

头衔:管理员
发言数:214


您好:

你咨询的是农业承包合同纠纷。

一般情况下,村委会等发包人所属的半数以上村民以承包合同违反民主议定原则起诉承包合同无效的,法院应依法审理。但依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》规定,在自承包合同签订之日起超过一年,或者虽未超过一年,但承包人已实际做了大量的投入的,对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的,人民法院不予支持。但可根据实际情况,依照公平原则,对该承包合同的有关内容进行适当调整。

2015-6-24 15:46:53 邮件 主页 QQ IP
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