刘律师，你好！

我所居住的小区是单位的宿舍楼，因为是新小区还没有办理好房产证，物业公司也是由单位自己组建的。可是交钥匙的时候我已经交齐房款，还有物业基金和1年的物业管理费，但当时并没有签订物业合同。今年6月就在中午回家休息的时间，我所居住的地下室被盗，丢失了一辆摩托车和一辆电动车，发生这样的事情我们立即报警。警方已经立案侦查，可这就是石沉大海。

我想请教刘律师：像我这种情况，物业公司时否应承担一定的责任，给予赔偿。或者可以退还物业基金和物业管理费。 谢谢！